楼市综述

2012年10月15日-10月21日，据搜房评估网统计数据显示，我市二手住宅挂牌均价微幅上涨，环比前一周上涨8元/平米，涨幅为0.06%，均价为13752元/平米。二手房成交均价为8781元/平米，环比涨282元/平米，涨幅为3.32%。

“银十”已过半，全市二手房住宅成交1351套，日均成交270套，环比上周涨17.17%，成交均价方面市内六区、滨海新区、远郊区县均有微上涨，以滨海新区涨势明显。业内人士认为，虽然上周成交量有上扬趋势，但与9月同期相比成交量跌3成，在经过火热7、8月份成交后，“金九银十”显得成色不足，未出现成交量的大幅上涨，购房者依然观望不急于出手购房。

评估热门楼盘

上周被网友评估次数最多的前十名楼盘为：万科东丽湖、时代奥城、诚基中心国际公寓、大地十二城、水木天成、万通新城国际(小区网 论坛)、万科假日风景(小区网 论坛)、远洋城、宝龙湾家园(小区网 论坛)、华庭国际。搜房评估网去查看最新房价行情，亦可打印专业评估报告，简单、方便、快捷、免费享受精准评估服务。

二手住宅成交均价

2012年10月15日- 10月21日，据搜房评估网统计数据,天津二手房成交均价为8781元/平米，环比上周成交均价微涨282元/平米，涨幅3.32%。

    二手住宅成交量

2012年10月15日-10月22日据搜评估网统计数据,天津二手房成交1351套，环比上周增加198套，环比上涨17.17%。

滨海新区成交情况

2012年10月15号-10月21日据搜房天津二手房统计，滨海新区成交均价为7763元/平米，塘沽(社区网 论坛 商铺)区成交均价为8514元/平米，环比上周涨108元/平，开发区成交均价为10820元/平米，环比微涨264元/平米，汉沽区、大港区成交均价分别为5525元/平米、5623元/平米。

2012年10月15号-10月21日，据搜房网天津二手房统计，滨海新区整体成交294套，塘沽区和大港区成交套数分别为132套、97套；汉沽区和开发区成交38套和37套。

二手住宅挂牌均价

2012年10月15日-10月21日，我市二手住宅挂牌均价微幅上涨，环比前一周涨8元/平米，涨幅为0.06%，均价为13752元/平米。

市内六区挂牌均价维稳，仅和平区、河北区挂牌价格微跌，和平区挂牌均价为19770元/平米跌1.08%，河北区挂牌价格12077元/平米，跌1049元/平米。滨海新区挂牌价格总体上涨，其中大港区挂牌价格微跌0.82%，挂牌均价为6922元/平米。

文章来源http://esf.tj.soufun.com/newsecond/news/8805305_999.htm