昨日，有财经媒体报称深圳将在明年下半年率先试征物业税的消息，备受市民关注，纷纷猜测究竟广州市政府会不会也将征收物业税问题列入工作议程？物业税离广州究竟有多远？记者专门采访了广州各房地产和税务方面的专家。

　　深圳

　　明年下半年试行

　　8月5日，备受各方关注的物业税开征被写进《深圳市综合配套改革三年（2009-2011年）实施方案工作安排表》（下称《安排表》）。有媒体据此报道，在全国率先实行物业税“空转”运行城市的深圳，已成为了首个把开征物业税提上官方日程的城市，该《安排表》提到，深圳市将“合并城镇土地使用税、房产税，制定物业税税基评估技术标准，建立物业税税基评估系统，积极推进深圳开征物业税试点工作，并将在明年下半年试运行。”

　　广州

　　离物业税仍遥远

　　究竟广州会不会也成为物业税开征试点城市呢？合富辉煌首席分析师黎文江表示，从目前情况看，物业税离广州仍非常遥远。首先广州不是试点城市，就算要开征也要等全国统一实施，其次物业税目前还有许多技术性问题未能解决，即使方案成型，通过全国人大立法程序最快也需要一年左右。作为一种新税种，按一般流程，从试点到全国正式实施，不可能有那么快。

　　中原地产项目部总经理黄韬也表示，对广州来说，现在谈物业税开征还是太早了。就算是已列入政府计划的深圳，也不可能一下子全面征收，目前有说法是先在个别区域先试点，而且是先收商业物业的，对与民生相关的住宅完全不会构成影响，因此现在谈这个问题完全没有必要。