广州市常务副市长苏泽群日前出席“房博会”时明确表示，广州尊重市场，今年不会出台措施降房价。商品房价格还是尊重市场，由市场来调节。

　　房子作为一种商品，的确应当尊重市场规律。但公众对于当下商品房的市场化，却有些不同看法。譬如，很多人觉得，一些地方政府对市场的“尊重”，似乎是带选择性的：房价低时，设法救楼市；房价高了，便尊重市场。这种看法究竟是对还是错呢？

　　市场经济下，任何价格都会上下波动。但有评论者认为，目前的房价波动其实是反市场规律的——房价上涨，说明供应不足，可问题是，在房价上涨的同时，居民的购房意愿却在接连下降，房屋空置率也在不断上升。这意味着，房价上涨并非实际需求导致的。中国社科院研究员易宪容指出，目前国内房地产市场是垄断性定价，房地产开发商完全有条件联合推高房价。房价不以居民的消费意志为涨跌的核心，说明市场规律被抛弃。

　　对于尚未完全市场化的商品房价格，政府究竟要不要管？我认为，应当管，只不过功夫在市场之外。政府首要责任是对经适房和廉租房作合理定价，并制定规则，监察商品房有无乱收费，以及有无明码标价、价格联盟等行为。此外，无论房价涨跌，都不应轻易干预。